Ο κατασκευαστικός κλάδος συγκεντρώνει ό,τι πιο απαιτητικό έχει η λογιστική: κοστολόγηση ανά έργο, μεγάλα χρονικά διαστήματα ανάμεσα στη δαπάνη και το έσοδο, ειδικές διατάξεις ΦΠΑ για τα ακίνητα, συμβάσεις αντιπαροχής, υπεργολάβους, ασφαλιστικές υποχρεώσεις οικοδομοτεχνικών έργων και σταθερό ενδιαφέρον των ελεγκτικών αρχών. Η XR Services έχει εμπειρία ετών στη λογιστική του κλάδου και παρέχει πλήρη υποστήριξη σε όλο το φάσμα της διαδικασίας.
Παρακολουθούμε το κόστος κάθε έργου ξεχωριστά, εφαρμόζουμε σωστά το καθεστώς ΦΠΑ στην κατασκευή και στην παράδοση νεόδμητων — με την αναστολή του ΦΠΑ που, σύμφωνα με τις εξαγγελίες της ΔΕΘ 2026, παρατείνεται και για το 2027 — και διαχειριζόμαστε την απογραφή του έργου και τις ΑΠΔ οικοδομοτεχνικών έργων στον e-ΕΦΚΑ, τις παρακρατήσεις φόρου στα τεχνικά έργα και τις υποχρεώσεις myDATA και ηλεκτρονικής τιμολόγησης προς τους πελάτες σας.
Το ερώτημα που απασχολεί κάθε κατασκευαστή είναι ένα: τι πρέπει να κάνετε ώστε να μην είστε εκτεθειμένοι σε φορολογικό έλεγχο; Η απάντηση είναι η σωστή τεκμηρίωση από την αρχή — συμβάσεις, τιμολόγια υπεργολάβων, ημερομίσθια, δαπάνες ανά έργο, πηγές χρηματοδότησης — και όχι η προσπάθεια ανασύνθεσης όταν έρθει η πρόσκληση για έλεγχο.
ΤΙ ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΟΥΜΕ ΓΙΑ ΕΣΑΣ
- Λογιστική παρακολούθηση και κοστολόγηση ανά έργο, εργολαβικά και υπεργολαβικά συμφωνητικά.
- ΦΠΑ κατασκευών και ακινήτων: υπαγωγή ή αναστολή, έκπτωση εισροών, pro-rata, διακανονισμοί.
- Αντιπαροχή, πωλήσεις νεόδμητων, ΕΝΦΙΑ αδιάθετων ακινήτων και φορολογική αντιμετώπιση κάθε σταδίου.
- Απογραφή οικοδομοτεχνικών έργων στον e-ΕΦΚΑ, ΑΠΔ έργων και ελάχιστα απαιτούμενα ημερομίσθια.
- Μισθοδοσία τεχνικού και εργατικού προσωπικού, ΕΡΓΑΝΗ ΙΙ, υπεργολάβοι και παρακρατήσεις.
- Προετοιμασία φακέλου και εκπροσώπηση σε φορολογικούς και ασφαλιστικούς ελέγχους.
ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙ
- Έχετε τεκμηριώσει σωστά τις πηγές χρηματοδότησης και το κόστος κάθε έργου, ώστε να αντέχουν σε έλεγχο;
- Γνωρίζετε πώς αντιμετωπίζεται φορολογικά η αντιπαροχή και η πώληση νεόδμητου με ή χωρίς ΦΠΑ;
- Έχουν δηλωθεί τα ελάχιστα απαιτούμενα ημερομίσθια των έργων σας στον e-ΕΦΚΑ;
Επικοινωνήστε μαζί μας
Επικοινωνήστε μαζί μας πριν από το επόμενο έργο σας — ή πριν από τον επόμενο έλεγχο. Θα αξιολογήσουμε την υφιστάμενη κατάσταση και θα οργανώσουμε τη λογιστική και φορολογική σας λειτουργία ώστε να είστε πλήρως καλυμμένοι.
Ζητήστε αξιολόγηση φορολογικού κινδύνου